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Terratetto in Vendita a Livorno

Zona: MARCONI
140 mq 4 Camere 2 Bagni

Classe energetica

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Zona MARCONI/OSPEDALE - rif RD 6387

NOSTRA ESCLUSIVA

Nella zona residenziale di Marconi, a Livorno, proponiamo questo splendido terra tetto in Vendita; costruito nel 2005, è in ottimo stato di conservazione e si estende su una superficie totale di 150 metri quadrati.
La casa si sviluppa su tre livelli all'interno di un complesso condominiale; molto silenziosa, la posizione garantisce inoltre privacy e tranquillità ed è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza della casa e dei suoi abitanti.

L'ingresso principale è dal giardino privato di 25 mq (ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o organizzare pranzi e cene con amici e familiari), con accesso diretto nella zona giorno dove troviamo soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con balcone e bagno.
Al piano seminterrato si trova un'ampia taverna con finestre attualmente utilizzata come zona living/studio/palestra, sulla quale si affacciano una grande cantina e un bagno.
Dalla taverna si accede al doppio garage (13+13 mq) così da avere la comodità di entrare direttamente in casa dopo aver parcheggiato l'auto; il doppio box auto permette di parcheggiare comodamente due autoveicoli, motocicli o biciclette.
Al piano superiore (attualmente sottotetto con possibilità di essere trasformato in abitabile avendo i requisiti necessari di altezza e rapporto aereo-illuminante) troviamo, oltre a un bagno con lucernario, due camere con finestra e una camera con balconcino e accesso a un piccolo soppalco.

Grazie all'esposizione est-ovest, gli ambienti sono sempre ben illuminati e ventilati; gli infissi sono in legno con doppi vetri e persiane.
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano con buona efficienza energetica; nella zona giorno e nelle camere vi sono anche i condizionatori caldo/freddo.

L'appartamento è libero per il rogito al 31 dicembre 2024 ed è venduto semiarredato con cucina (completa di elettrodomestici, tavolo e sedie), bagni completi e arredamento giardino (tavolo, sedie, ombrellone e dondolo).

La sua posizione strategica è comoda per raggiungere tutti i servizi principali, come scuole, supermercati e mezzi di trasporto pubblici. L'immobile si trova infatti a pochi minuti dal centro di Livorno, dalla stazione e dalle principali strutture commerciali.

Non perdere l'occasione di vivere in una casa moderna, elegante e confortevole!

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Cod.: RD 6387 € 345.000
Dettagli immobile
Codice: RD 6387
Contratto: Vendita
Tipologia: Terratetto
Regione: Toscana
Provincia: Livorno
Comune: Livorno
Zona: MARCONI
Prezzo: € 345.000 trattabili
Totale mq: 140 mq
Camere: 4
Bagni: 2
Locali: 8
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Multipiano
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Adatto per studenti: Si
Assenza barriere architettoniche: Si
Infissi: legno / doppio vetro
Termosifoni: presenti
Appartamenti Totali: 10
Età costruzione: 2005
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 65
Disponibile: Si
Esposizione: EST - OVEST
Balconi: Presente
Giardino: Privato, 50 mq
Posti letto matrimoniali: 2
Posti letto singoli: 2
Distanza mare: 3.000 mt.
Cucina: Abitabile
Box: Doppio, 30 mq
Posizione: Centrale
Animali ammessi: Si
Caratteristiche
Terrazza:
Antenna Tv: Condominiale
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio:
Copertura ADSL:
Cantina:
Copertura Fastweb:
Aria Condizionata:
Parquet:
Impianto Telefonico:
Impianto Elettrico: A norma
Vasca idromassaggio:
Doccia:
Infissi in legno:
Predisposizione allarme:
Persiane:
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